Кредит в банке под залог недвижимости в Истре

Получить ссуду в финансовой организации без официального трудоустройства сегодня абсолютно реально: владелец дома, квартиры, нежилого здания может взять кредит под залог недвижимости без справок и с минимальным процентом. Недвижимость обычно всегда в цене, и банки с удовольствием кредитуют потребителей под обеспечение ликвидного залога.

На нашем сайте вы можете получить информацию о том, какие банки дают кредит под залог недвижимости в Истре: у нас размещены кредитные программы различных компаний, оформляющих заем под участок земли, квартиру в собственности, частный дом и другую недвижимость.

Кредит под залог недвижимости

Потребительский
6,9%
15 млн. руб.
15 лет
5 минут
Кредит под залог квартиры. Без справок и поручителей. Возраст от 18 до 70 лет. Бесплатное получение карты с последующим снятием наличных в банкомате.
Потребительский
8,9%
30 млн. руб.
20 лет
1 день
Возраст от 21 до 76 лет. Кредит под залог недвижимости от 300 000 руб. Обязательное страхование залогового имущества. Без справок и поручителей.

Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов

При выдаче ссуды банк стремится обеспечить свои интересы и гарантировать возврат выданных средств. По факту работают такие способы обеспечения кредита, как:

  • Запрос справки с места работы или сведений об официальных доходах заемщика для проверки его финансового состояния.
  • Наличие поручителя в случае невозврата задолженности заемщиком.
  • Залог недвижимости с целью получения долгосрочной ссуды.

К сожалению, поручителя найти нелегко, так что подобный метод обеспечения, зачастую, применяется по отношению к супруге или супруга заемщика. Не всякий клиент может предоставить справку об официальном трудоустройстве или доходе, так что последний вариант самый подходящий: ссуда под залог недвижимости, чаще всего, оформляется на самых выгодных условиях, так как залог ликвидный и риски банка минимизированы. Банк заинтересован подобными сделками и стремится привлечь клиентов, владеющих недвижимостью, привлекательными условиями кредитования.

  • Многие банки готовы выдать нецелевой потребительский кредит под залог имеющейся недвижимости: по подобной программе потенциальный заемщик может получить солидную сумму и использовать эти средства на свое усмотрение.
  • Еще один значительный плюс предоставления кредита под залог – мгновенное одобрение заявки: при наличии документов, свидетельствующих о праве собственности на квартиру, дом, земельный участок или гараж, банк выносит решение по кредиту в наиболее короткие сроки.
  • Некоторые банки, опубликованные на нашей площадке, готовы предоставить владельцам недвижимости долгосрочную ссуду с возможностью продления.
  • У нас присутствуют банки, которые выдают кредит на недвижимость под залог покупаемой недвижимости: при помощи этой программы вы сможете приобрести необходимое жилье на кредитные средства на приемлемых условиях.
  • Вы знали про ломбардный кредит под залог недвижимости? Это разновидность кредитования на более короткий срок. Подобная программа дает возможность оформить ссуду под залог недвижимости быстро и в большем размере, однако и период погашения здесь тоже меньше, а процентные ставки значительно выше. Плюсом подобного вида кредитования остается быстрота рассмотрения заявки и немалый размер финансирования.

У нас вы можете выбрать банки, выдающие кредит наличными под залог недвижимости с минимальным процентом. Кредит под залог недвижимости – один из наиболее выгодных способов кредитования, но все же некоторые потенциальные заемщики опасаются передавать в обеспечение банку свою квартиру или частное владение. В процессе оформления кредита у наших пользователей появляются различные вопросы, некоторые из них рассмотрим ниже.

Часто задаваемые вопросы

Какой риск несет собственник имущества, если оформить кредит с залогом недвижимости? Может ли он потерять переданное в обеспечение жилье?
Передавая квартиру или дом в залог, заемщик остается собственником имущества: документы, подтверждающие собственность на залоговое имущество не переделываются и права собственности к кредитной компании не переходят. Появляется лишь одно ограничение: на весь срок действия кредитного контракта - заемщик не сможет распорядиться залогом без позволения банка. То есть, чтобы продать, подарить или обменять заложенное имущество, вам необходимо полностью выплатить кредит или добиться согласия банка – в остальной части правовой режим имущества остается без изменений. Лишиться квартиры можно только при условии систематических невыплат по кредитному договору.

Можно ли оформить в качестве залога жилую недвижимость, где прописаны члены семьи клиента?
Регистрация (прописка) не является помехой для передачи жилья под залог. Все зарегистрированные люди сохраняют право проживания и другие права и обязанности нанимателей. Регистрация несовершеннолетних детей в квартире может привести к снижению размера кредита, потому что ликвидность подобной недвижимости зачастую банком оценивается ниже.

Принимают ли банки в залог земельный участок, по которому оформлено право пользования?
Наше законодательство разрешает передавать в залог только то имущество, которое принадлежит заемщику на праве собственности. Поэтому, передать в обеспечение землю может только его владелец, пользователь не имеет достаточно прав для оформления залога на участок.

Мне принадлежит комната в коммунальной квартире. Принимает ли банк под залог подобное имущество?
Юридически правильно оформленная комната в коммуналке может выступать как самостоятельный объект собственности, и владелец может распоряжаться ею самостоятельно, в том числе, передать в залог для получения кредита. Правда не все банки готовы принять такое имущество в качестве обеспечения, потому что его ликвидность значительно меньше, чем у квартиры или дома. Часть жилого помещения может иметь различную ценность в глазах финансовых учреждений в зависимости от ее правового статуса и иных сопутствующих обстоятельств, которые оказывают влияние на оценочную стоимость недвижимого имущества. Если документы на комнату все на руках, то с помощью нашего портала вы сможете подыскать банк, у которого имеется подходящая программа предоставления ссуды.

Как можно продлить срок платежа по кредиту?
Обычно все зависит от политики выбранного банка. Закон разрешает сторонам самостоятельно регулировать сроки договора, в том числе и продлевать его. Обычно банки идут навстречу клиенту и пролонгируют кредитное соглашение. Уточнять этот момент лучше еще на стадии предварительных переговоров, до оформления договора. Если в соглашении не предусмотрено его продление, то впоследствии вы не сможете претендовать на продление срока.

Какие документы необходимы, чтобы получить кредит под залог недвижимости?
Комплект необходимых документов каждая кредитная компания устанавливает самостоятельно, однако есть перечень бумаг, необходимых в любом случае: паспорт собственника и налоговый код и документы, подтверждающие право на недвижимость (договор, свидетельство о праве собственности, техпаспорт, свидетельство о наследстве и другое). Весь список документов для получения кредита вам предоставит выбранная кредитная компания.

Оригиналы документов на мою квартиру находятся у моего бывшего мужа. Сможет ли он без моего участия взять кредит под недвижимость?
Распоряжаться квартирой имеет право лишь владелец. В случае если ваш бывший муж предоставит оригиналы документов на квартиру, банк не примет его заявку, потому что жилое помещение ему не принадлежит.

Должен ли я объяснить банку цель получения потребительского кредита под залог объектов недвижимости?
Потребительские кредиты под залог имущества, обычно, являются нецелевыми. Заемщик имеет право использовать полученные средства на свое усмотрение, но некоторые банки по данным займам устанавливают завышенные проценты. На нашем сайте вы можете подобрать отличную программу предоставления кредита с минимальными процентами.

Принимают ли банки под залог недостроенное торговое здание?
Банк сможет принять в качестве залога только сданный и введенный в эксплуатацию объект недвижимости.

Моя квартира была недавно оценена экспертом, но банк предлагает мне только часть от всей суммы. Правомерно ли это?
Банк страхует свои риски, поэтому не выдает кредит на полную стоимость недвижимого имущества. Однако предлагаемая сумма займа может существенно отличаться. Изучите предложения банков на нашей площадке: возможно вы найдете более приемлемый вариант кредитования. Необходимо помнить, что при оформлении ссуды силу имеет отчет об оценке только от эксперта, аккредитованного в этом банке.

На нашем сайте вы найдете самый оптимальный вариант получения ссуды под залог недвижимости: предложения банков различны и каждый подберет для себя подходящую программу кредитования.

Кредитный калькулятор

- руб.

Ежемесячный платеж

- руб.

Cумма платежей

- руб.

Сумма переплаты
%

Часто ищут

Банки и микрофинансовые организации Истры

Тинькофф Банк
Восточный Банк